지역주택조합 아파트 ‘상계 빛그린’이 1차 조합원 모집을 성공적으로 마무리하고, 지난 15일(금) 창립 2차 그랜드 오픈해 지속적인 인기몰이 중이다. 이 단지는 상계 뉴타운 바로 앞자리에 들어서 뉴타운 개발의 직접적인 수혜가 기대되며, 5분 거리에 4호선 당고개역이 위치해 초역세권 프리미엄도 누릴 수 있다. 때문에 주거가치와 투자가치가 모두 우수해 오픈과 동시에 조합원 문의가 상당하다.

지난 2006년 뉴타운에 지정된 상계 뉴타운은 현재 총 6개 구역으로 나뉘어 개발 중이다. 2014년에 재정비 촉진지구가 해제된 3구역은 지역주택조합 방식으로, 나머지 5개 구역은 재개발 방식으로 사업이 추진되고 있다. 향후 8천여 세대가 뉴타운 내 거주할 것으로 전망되며, 생활 인프라도 다채롭게 조성될 예정으로 서울 동북부를 대표하는 대규모 주거단지의 탄생이 예고된다. 현재 상계 뉴타운은 1, 2, 5구역이 사업시행 인가를 준비 중이며, 지난해 4구역이 분양을 마친 상태다.

이렇게 개발 속도가 빨라지면서 상계 빛그린을 주목하는 사람들 역시 빠르게 늘고 있다. 이 단지는 노원구 상계동 37-16번지 일대에 지하 2층~지상 25층 규모로 조성되며, 1단지와 2단지를 합쳐 총 21개동, 2,011세대(예정) 대단지로 건립될 예정이다. 실수요자들에게 인기가 좋은 전용면적 59㎡, 84㎡ 등이 공급되는 중소형 평면특화 아파트로, 성공적인 조합원 모집 마감이 기대된다.

상계 빛그린은 5분 거리에 4호선 당고개역이 위치해 우수한 교통망을 자랑한다. 서울 중심 지역으로 빠르게 연결되는 4호선 진접선 연장사업과 별내선 추가 연장 사업도 예정돼있다. 2024년에는 상계역~왕십리역(13.4km)을 연결하는 동북선 경전철도 들어서며, 2조 4천억원 대규모 예산이 투입되는 동부간선도로 지하화 사업도 활발히 논의 중이다. 이 사업이 완료될 경우 강남까지 20분대 진입이 가능해진다. 단지 가까이 서울외곽순환도로, 덕릉터널 등이 자리해 차량을 이용하기도 용이하다.

학군도 훌륭하다. 상계초, 중계중, 재현중, 재현고, 미래산업과학고교 등이 단지 근거리에 집중돼있다. 서울 3대 교육 특구인 중계동 학원가도 가깝다. 자녀들의 교육을 중시하는 학부모 수요자들에게 더할 나위 없는 환경이다. 또한 롯데백화점과 롯데마트, 이마트, 하나로마트 등 쇼핑시설이 밀집돼 편리한 생활을 영위할 수 있다는 것도 장점이다.

지역 개발 사업에 의한 시세 차익도 기대된다. 서울시가 추진 중인 ‘도시재생활성화지역’에 창동, 상계동 일대 약 98만㎡ 규모가 포함돼 지역내 ‘창동/상계 신경제중심지 조성사업’이 활발하게 진행되고 있다. 사업을 통해 세대융합형 복합시설 및 복합환승센터 등이 조성되면서, 해당 지역이 동북권 신경제 중심지로 떠오르고 있다.

상계 빛그린은 단지 자체의 설계도 우수하다는 평을 받고 있다. 4-Bay 혁신평면과 2면 개방형 설계를 적용해 우수한 개방감을 선사하며, 가변형 벽체를 통해 공간 활용성도 극대화했다. 주방 팬트리, 안방 드레스룸, 붙박이장 등 수납공간이 다양해 주거 공간을 여유롭게 사용할 수 있는 것도 눈길을 끈다. 전 세대가 남향과 남동향 위주로 배치돼 채광 및 통풍이 뛰어난 것도 매력적인 요소다.

단지 내부 상권 이용 동선을 가로로 조성, 입주민의 이동 편의성을 높였다. 또한 단지내에 이웃 간의 교류를 위한 옥외공간 등의 커뮤니티시설도 조성된다. 단지 내부에 불암산의 녹지환경을 적극 유입해 쾌적한 주거환경을 제공하며 불암산 조망권도 갖춰 도심 속 힐링을 누릴 수 있는 숲세권 단지로 평가받고 있다. 불암산자연공원, 당현천 등 인근에 자연경관이 위치해 여가를 즐기기에 좋은 환경을 갖췄다.

일단투데이

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3	상계 뉴타운 개발 따른 프리미엄 예고된 ‘상계 빛그린’ 인기	emodelhouse	6년 전
2	Good design.I will be glad if you see my latest work.	emodelhouse	6년 전
1	awesome work..really very inspirational job.congrats	emodelhouse	6년 전

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